2024-03-27 01:18:55 | 瓜准网
建设工程质量保证金管理办法
第一条 为规范建设工程质量保证金管理,落实工程在缺陷责任期内的维修责任,根据《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《国务院办公厅关于清理规范工程建设领域保证金的通知》和《基本建设财务管理规则》等相关规定,制定本办法。
第二条 本办法所称建设工程质量保证金(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。
缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件,以及承包合同的约定。
缺陷责任期一般为1年,最长不超过2年,由发、承包双方在合同中约定。
第三条 发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容,并与承包人在合同条款中对涉及保证金的下列事项进行约定:
(一)保证金预留、返还方式;
(二)保证金预留比例、期限;
(三)保证金是否计付利息,如计付利息,利息的计算方式;
(四)缺陷责任期的期限及计算方式;
(五)保证金预留、返还及工程维修质量、费用等争议的处理程序;
(六)缺陷责任期内出现缺陷的索赔方式; 瓜准网
(七)逾期返还保证金的违约金支付办法及违约责任。
第四条 缺陷责任期内,实行国库集中支付的政府投资项目,保证金的管理应按国库集中支付的有关规定执行。其他政府投资项目,保证金可以预留在财政部门或发包方。缺陷责任期内,如发包方被撤销,保证金随交付使用资产一并移交使用单位管理,由使用单位代行发包人职责。
社会投资项目采用预留保证金方式的,发、承包双方可以约定将保证金交由第三方金融机构托管。
第五条 推行银行保函制度,承包人可以银行保函替代预留保证金。
第六条 在工程项目竣工前,已经缴纳履约保证金的,发包人不得同时预留工程质量保证金。
采用工程质量保证担保、工程质量保险等其他保证方式的,发包人不得再预留保证金。
第七条 发包人应按照合同约定方式预留保证金,保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的,保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。
第八条 缺陷责任期从工程通过竣工验收之日起计。由于承包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的,缺陷责任期从实际通过竣工验收之日起计。由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的,在承包人提交竣工验收报告90天后,工程自动进入缺陷责任期。
第九条 缺陷责任期内,由承包人原因造成的缺陷,承包人应负责维修,并承担鉴定及维修费用。如承包人不维修也不承担费用,发包人可按合同约定从保证金或银行保函中扣除,费用超出保证金额的,发包人可按合同约定向承包人进行索赔。承包人维修并承担相应费用后,不免除对工程的损失赔偿责任。
由他人原因造成的缺陷,发包人负责组织维修,承包人不承担费用,且发包人不得从保证金中扣除费用。
第十条 缺陷责任期内,承包人认真履行合同约定的责任,到期后,承包人向发包人申请返还保证金。
第十一条 发包人在接到承包人返还保证金申请后,应于14天内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议,发包人应当按照约定将保证金返还给承包人。对返还期限没有约定或者约定不明确的,发包人应当在核实后14天内将保证金返还承包人,逾期未返还的,依法承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14天内不予答复,经催告后14天内仍不予答复,视同认可承包人的返还保证金申请。
第十二条 发包人和承包人对保证金预留、返还以及工程维修质量、费用有争议的,按承包合同约定的争议和纠纷解决程序处理。
第十三条 建设工程实行工程总承包的,总承包单位与分包单位有关保证金的权利与义务的约定,参照本办法关于发包人与承包人相应权利与义务的约定执行。
第十四条 本办法由住房城乡建设部、财政部负责解释。
第十五条 本办法自2017年7月1日起施行,原《建设工程质量保证金管理办法》(建质[2016]295号)同时废止。
国家收取工程质量保证金是为了保证我国的工程建设在使用的时候不出现任何的质量事故。而工程质保金的规定制定的根据是实际工程建设的发展情况收取的工程质量保证金规定。这份保证金作用就是防范出现工程质量事故,当工程质量发生事故之后就会用这份资金进行事故处理。
我是2015年山东理科考生,成绩是535分,希望大家帮帮忙,看看我报哪些学校有希望??? 根据去年本科二批第一次投档分数线,齐鲁工业大学,山东农业大学、青岛农业大学、曲阜师范大学、聊城大学、临沂大学、潍坊学院等适合报考。 请网上查阅他们近两年的专业录取平均分,确定那些专业能报考。 亲,记得采纳啊。急求:山东农业大学、山东经济学院的分数线一般是多少?山东农业大学:根据往年录取
我是陕西文史类考生高考422能报延安大学西安创新学院你这个分数报考该校,希望还是很大的,以下是该校近几年的录取线,你可以参考一下延安大学西安创新学院录取陕西文科本科三批 2008年2009年2010年平均分最高分平均分最高分平均分最高分总分数线473519459507458509英语476507460483461497汉语言文学477519457489459509各专业录取线会计学47151
河南农业大学2010年分数线如果农大是你的是第一志愿的话有专业分如果你报的第一个专业分低压二本线就行听说今年农大平均分530~540之间我也是报那个学校但我分低我报的是近两年最低分专业....如果能上,做个朋友吧306531785我今年594报考河南农大有希望吗?有的!河南农场属于农林院校,提档线比较低,但是因为属于河南省内知名高校,划定的分数线也比较高,594分已经足够河南农大的分数线了,
我是河南一理科生,考了557分,一本分数线是553分,我报考北京物资学院有希望吗?京津广沪地区的院校拥挤,我看你要的北京物资学院有点紧张。557的说实话好本科比较难填报,你分数有点紧张。每个省都有招生计划汇总,你把你们学校发的或卖的这种书好好看看,要有计划在你所在省市才可以报名,即使是学校有你要的专业,但是在你所在省没有计划那也是白搭。报了也是浪费志愿。关键要看你的分数与近三年在
西安理工大学的招生分数和一些较好的专业西安理工大学在陕西有一本和二本两个控制线,二本最低分数线基本在一本线一下5分左右,一本最低分数线基本在一本线以上10分左右。西安理工大学计划经济时原属于水利系统,所以与水利有关的较好。不过水利行业这几年基本已经饱和所以就业是很好,建议机械类专业也是不错的。不过其机械在西安不及西安交大和长安大学。西安理工大二本的最低录取线是多少我靠了509有希望吗,理科你
长春人文学院分数线长春最差的民办大学大概有五所。长春建筑学院:2021理工科最低分数为286分;文科最低分为367分。长春大学旅游学院:2021理学最低分为290分;文科最低分为367分。长春人文学院:2021理学最低分为296分;文科最低分为378分。长春电子科技学院:2021理学最低分为303分;文科最低分为360分。民办大学民办大学,在社会上通
我是一名山西理科高考生今年考了518我想去西安工程大学有希望么?或者说有把握么?好吧,同学我是一名比你们大一届的学长,首先给你分析一下分数吧西安工程大学我看了一下,去年在山西招生的一本线579,二本线558,差不多高本二线三四十分的样子吧,山西2011年理科本二线是520,但今年的本二线却降到了476,降了54分,分差是16分,加上平均差分数。我估计你会比他们最低录取分数线还要高20多分,所以
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