购买单位宿舍楼要注意什么

小编今天整理了一些购买单位宿舍楼要注意什么相关内容，希望能够帮到大家。

本文目录一览：

• 1、南京信息工程大学教师分的房可以买么
• 2、购买单位宿舍楼要注意什么
• 3、浦东惠南科教大学宿舍可以买卖吗?

南京信息工程大学教师分的房可以买么

不可以买
南京信息工程大学 （Nanjing University of Information Science and Technology），简称“ 南信大 ”，位于江苏省南京市。是国家 “双一流”建设高校 ，是江苏高水平大学建设高峰计划A类建设高校。
学校主校区坐落于南京市江北新区，占地2000余亩；金牛湖产教融合园区位于天长市金牛湖新区，毗邻南京市六合区；无锡校区位于无锡市锡东新城，建有滨江学院（现已转设为 无锡学院 ）和南信大无锡研究生联合培养基地、无锡研究院、无锡校区国教院；另在南京市江北新区、六合区、雨花台区建有大学科技园及其文旅园区。
现有全日制在校生约35800人，其中普通本科生约28300人、硕博研究生约6200人、留学生（学历生）约1300人。

购买单位宿舍楼要注意什么

1、产权清晰：购买单位宿舍楼一定要注意产权是否清晰，要看房主与卖房者是否一致，搞清楚房屋性质。还要看产权证上的面积是否与实际面积相符，还要核实产权证的合法性与真实性。
2、产权的完整性：其次，还要确认产权的完整性，要判断房产有没有被抵押或共有人等，以避免在过户后出现不必要的争议与纠纷。
3、房屋质量：还要观察房屋的结构、建筑与装修材料，主要是看房屋内外部结构是否被改动过，是否有占用走廊或阳台，牵涉到阳台的面积怎么算的问题。
4、装修配置：买宿舍楼还要看房屋装修的水平、程度，确认房子的供电设施、供气管道、水管是否有老化现象。
5、物业管理：了解小区水、电、暖气价格及缴费方式、观察电梯是否可以正常使用等。了解该区小的停车场、小区绿化的基本情况，这些物业情况都要了解清楚。
买房之前需要做哪些准备
1、评估自己的购房能力：购房能力很重要，这是衡量购房者是否有实力买房的关键，购房者要看看自己现在手头有多少资金。家庭每个月的收入和开支是多少?首付准备付款多少?每个月还款多少不影响家庭生活品质?如果家里有即将出生的小宝宝或者即将的孩子，还要考虑这部分的开支。确定要买房了，要准备好一定数额的资金，做好家庭买房预算。
2、了解贷款政策：很多人都会选择贷款买房，但是在办理房贷之前，购房者就需要先了解贷款政策，很多城市限购限贷，首套房、二套房、三套房，其贷款首付比例都是不一样的。买房前，要搞清楚自己是否还可以再贷款，贷款买房，首付是几成。另外，查看下自己的信用记录，是否因为信用不良而影响贷款。
3、了解物业支出：虽然每个月的物业管理费也就几百块钱，但是长长久久算下来也是一笔不小的数目，商品房一旦售出，购房人就要负担房屋的一切支出，如修缮、水电暖、电梯、安保等费用，对这些支出如果考虑不足，会在买房时面临尴尬。这项开始大概每月数百元甚至上千元，各地区收费标准不同，购房前有必要了解详情。

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浦东惠南科教大学宿舍可以买卖吗?

学生宿舍不能出售，它的所有权是归学校的。只有学校可以安排其他人住。
高校教职工住房问题多年来悬而未决，有的“有房无证”，有的“有需无房”随着《关于解决我市引进高校教职工住房建设问题的若干意见》的下发实施，这些问题或将迎刃而解。记者昨日从市住建局获悉。
该《意见》允许引进高校在市政府原来划拨的建设用地上继续配套建设教职工住房，但新建住房不得出售，只能对教职工出租。

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